Fluessenstraat 1, Lemmer

Bent u op zoek naar een unieke woning op een toplocatie? Deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan doorgaand vaarwater biedt alles wat u wenst en meer. Direct gelegen aan eigen vaarwater, heeft u aanlegmogelijkheden voor meerdere boten en een directe vaarverbinding naar de Friese meren en de Prinses Margrietsluis. Deze woning is aanzienlijk vergroot met een royale uitbouw, ontworpen door een architect, die een speelse indeling en een overvloed aan natuurlijk licht creëert dankzij de grote hardhouten raampartijen aan de tuinzijde. Het perceel van 750 m² eigen grond rondom de woning biedt volop ruimte en privacy. De achtertuin, met perfecte zonligging op het zuidwesten, is een ideale plek om te ontspannen aan het water. Binnenin de woning treft u op de begane grond een ruime woonkamer met zicht op de tuin, een moderne keuken, een slaapkamer en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en twee extra badkamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. Deze unieke en smaakvol verbouwde woning biedt een luxueuze en comfortabele leefomgeving op een schitterende locatie. Een ideale plek om volop te genieten van het water, de natuur en alle extra’s die deze woning te bieden heeft. Heeft u interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en de mogelijkheden van deze bijzondere woning in Lemmer.

Indeling: entree/hal met vide, meterkast, modern toilet met douchegelegenheid en toegang tot de werk/slaapkamer. Speelse woonkamer welke bestaat uit een tv kamer en zitgedeelte rondom de open haard. Voorts is er een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over een apparatenwand, spoeleiland en kookgedeelte met eikenhouten werkblad en is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens de ruime geïsoleerde garage/berging toegankelijk. De begane grond beschikt over vloerverwarming met een prachtige antraciet natuurstenen vloer.

1^e verdieping: overloop met vide, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer met op maat gemaakte kastenwand en balkon en nog een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

2^e verdieping: vliering middels vlizotrap.

Aanvullende informatie:
• oorspronkelijk bouwjaar 1990
• woonoppervlakte ca. 154 m²
• oppervlakte overige inpandige ruimte ca. 35 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 17 m²
• externe berging ca. 10 m²
• inhoud ca. 697 m³
• perceel oppervlak ca. 750 m² inclusief water
• volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
• tuin aan vaarwater op het zuidwesten
•  aanvaarding in overleg