Lemmer,
Hagedoarnhôf 2

 € 365.000,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving: 
Zoekt u een (nieuwbouw)woning waar u zó in kunt? Dan is dit uw kans! In de ruim opgezette, gas loze en kindvriendelijke woonwijk "Tramdijk Oost" staat dit riante half vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken/berging. De woning heeft een combinatie van ruimte, sfeer en kwaliteit. Daarnaast is de woning onderhoudsarm o.a. door kunststofkozijnen en kunststof windveren en goten en tevens is het geheel uitstekend geïsoleerd en wordt het verwarmd middels een aardwarmtepomp. Het perceeloppervlak bedraagt 310 m² met aan de voorzijde een ruime oprit en aan de achterzijde een zeer fraai aangelegde tuin met borders, groen en een veranda.

Indeling:
begane grond: zijentree met ruime hal, toilet, meterkast, warmtepompinstallatie, ruime woonkamer met aan de straatzijde een ruime zithoek v.v. palletkachel en aan de tuinzijde bevindt zich een prachtige woonkeuken met kastenwand, diverse inbouwapparatuur en kookeiland. Vanuit de woonkeuken is de achtertuin middels openslaande deuren te bereiken en tevens is er een loopdeur naar de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Voorts is er nog toegang tot de berging.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (waarvan de huidige masterbedroom nog op te delen is in 2 kamers), moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met losse kast en een 2e toilet.
2e verdieping: overloop, twee royale slaapkamers met voldoende bergruimte. 

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 2012
• gebruiksoppervlak wonen ca. 165 m²
• oppervlakte overige inpandige ruimte ca. 11 m²
•  inhoud ca. 680 m³
• perceeloppervlakte 310 m²
• zonnepanelen ter overname (20 stuks geplaatst in 2018)
• begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming
•  aanvaarding in overleg