Oosterzee,
Herenweg 78

 € 269.000,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:
Deze voormalige slagerij met woning en 2 bijgebouwen is gelegen aan de doorgaande route in Oosterzee. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 840 m² en heeft aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen, tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning en winkel zijn altijd goed onderhouden maar dienen intern op onderdelen te worden vernieuwd en gemoderniseerd. De voormalige winkel leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis met een eigen ingang. Oosterzee is gelegen nabij het grootste meer van Friesland het Tjeukemeer en beschikt over een jachthaven en camping,  tevens bevindt zich op loopafstand een supermarkt met postkantoor.
 
Indeling:
begane grond: zijentree/hal met trapopgang, met aan de rechterzijde de deur naar de sfeervolle woonkamer met erker en aan de linkerzijde de deur naar de eetkeuken met een aangebouwde open keuken in hoekopstelling en deur naar de winkel. Voorts is er een
achter entree met berging met boiler en toilet. Voormalige winkel: entree aan de voorzijde met winkel gedeelte en daarachter de voormalige slagerij met koelcel.
Achter de woning bevindt zich naast een grote schuur tevens een garage met zoldering.
1e verdieping: vide/overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het ruime dakterras met uitzicht over de landerijen, wasruimte en de voormalige worstrokerij van de slagerij, badkamer v.v. dakkapel met wastafel, bad/douchegelegenheid en toilet.
2e verdieping: zolder over de gehele lengte en breedte van het woonhuis.

Aanvullende informatie:
• oorspronkelijk bouwjaar 1936
• gebruiksoppervlak wonen ca. 143 m²
• externe bergruimte ca. 39 m² en 21 m²
• gebouw gebonden buitenruimte ca. 24 m²
• inhoud ca. 500 m³
• perceeloppervlakte 840 m²
• verwarming middels moederhaard (gas)
• voorzien van enkel glas
• detailhandel bestemming nog aanwezig
• een uniek en zeer royaal pand welke geschikt is voor meerdere doeleinden
• aanvaarding in onderling overleg