Rutten,
Lemsterweg 48b

 € 182.500,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:
Er zijn van die plekjes waar je alleen al vanwege het uitzicht zou willen wonen. Deze goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande garage en berging heeft een schitterend vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde over het polderlandschap, is gelegen op een royale kavel van 720 m² eigen grond en toch dichtbij Lemmer, waar alle voorzieningen zijn. De woning is gemoderniseerd en door het plaatsen van grote dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde is er op de verdieping extra ruimte gecreëerd. Binnen 10 minuten sta je in het centrum van Lemmer, en ook de A6 ligt op korte afstand.

Indeling:
begane grond:
entree/hal, meterkast, modern toilet, ruime betegelde kelder en trapopgang. De royale woonkamer (type doorzon) met tuindeuren naar de achtertuin is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de open keuken. Deze keuken in hoekopstelling is v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en naar de aangebouwde bijkeuken met witgoedopstelling, aangrenzend is de badkamer met een hoekligbad, douchecabine en wastafel. In de achtertuin bevindt zich de garage.
1e verdieping:
royale overloop, 3 slaapkamers (de ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten) met schitterend uitzicht.
2e verdieping:
zolderruimte welke te bereiken is met een losse trap. 

Aanvullende informatie:
• oorspronkelijk bouwjaar 1955
• gebruiksopp. wonen ca. 104 m²
• opp. externe bergruimten 25 m²
• inhoud 275 m³
• perceeloppervlakte 720 m²
• geheel v.v. dubbelbeglazing
• IBA systeem aanwezig in voortuin
• aanbouw vertoond kleine verzakking
• recht van overpad om met auto achter huis te komen
• fraai aangelegde tuin aan voorzijde met moestuin
• aanvaarding in overleg