Lemmer,
Zijlroede 33

 € 579.500,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving: 
Wonen aan vaarwater! Riante kavel! Op een uitstekende woonlocatie in watersportdorp Lemmer direct aan doorgaand open vaarwater gelegen met kunstriet gedekte vrijstaande ‘VILLA”. De woning is gelegen op een zeer ruime kavel van maar liefst 1.137 m² en heeft een eigen aanlegsteiger van ca. 70 m² waarvan 51 m² hout en de rest staal. De onderhoudsarme en keurig aangelegde tuin is voorzien van moderne bestrating en heeft aan de zijkant een riant privacy biedend terras en aan de achterzijde een gazon van kunstgras. Het geheel ligt in een heerlijk  rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer en heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit. Deze woning is tevens zeer geschikt voor dubbele bewoning, kantoor of atelier aan huis. Hier kijken is een aanrader, hier wonen een cadeautje!

Indeling:
begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, deur naar slaapkamer met en suite een badkamer met douchegelegenheid en wastafel. De heerlijk ruime en zonnige woonkamer gelegen aan de waterzijde beschikt over o.a. openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel, half open keuken met keuken opstelling aan 2 zijden, diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Vanuit de hal is er tevens een doorgang naar het “2e woongedeelte” met daarin gesitueerd een kantoorruimte, extra woonkamer met baropstelling en een inpandige bijkeuken v.v. keukenblokopstelling. Via de wentel trap in de woonkamer is de bovenverdieping bereikbaar met een royale slaapkamer met voldoende opbergmogelijkheden en aangrenzende badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 
1e verdieping: overloop, met bergkast en een zeer royale master bedroom met diverse inbouwkasten en en suite een zeer luxe badkamer met een stoomdouche, ligbad (whirlpool), bidet, toilet en badkamermeubel.  


Aanvullende informatie:
• oorspronkelijk bouwjaar 1974
• gebruiksoppervlak wonen ca. 204 m²
• externe bergruimte ca. 8 m²
• inhoud ca. 600 m³
• perceeloppervlakte 1.137 m² eigen grond en water
• verwarming middels hete lucht verwarming
• zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan
• aanvaarding in onderling overleg