Lemmer,
Het Brekkense Wiel 59

 € 225.000,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving: deze nette tussenwoning met berging is gelegen in een kwart cirkel in de watersportrijke wijk “Het Brekkense Wiel”. De woning heeft een keurige en recent aangelegde onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het zuidwesten met zon in de tuin tot zonsondergang en een eigen aanlegsteiger van circa 10 meter welke recentelijk is vernieuwd. De woning heeft aan de voorzijde een eigen oprit. Vanaf de zonnige achtertuin heeft u een open verbinding naar de Friese meren en via de Prinses Margrietsluis is het IJsselmeer binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, inbouwkast met CV opstelling (Nefit 2018) en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer v.v. een schuifpui naar de achtertuin,  er is eveneens een rookgaskanaal aanwezig (nog nooit gebruikt). De keuken in L- vorm is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen. De aangebouwde berging is buitenom te bereiken en voorzien van witgoedaansluitingen en verwarming.
Verdieping: overloop met inbouwkast, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van wastafel, douchegelegenheid en toilet. Voorts zijn bevinden zich hier 2 slaapkamers, (waarvan de riante masterbedroom op te delen is in 2 slaapkamers).

Aanvullende informatie:

• bouwjaar 1992
• inhoud ca 240 m³
• perceeloppervlakte ca 175 m² (inclusief water)
• woonoppervlakte ca 100 m²
• berging ca 5,5 m²
• walbeschoeiing en steiger reeds vernieuwd
• permanente en recreatieve bewoning is toegestaan
• actieve Vereniging van Eigenaren, zie www.hetbrekkensewiel.nl
• dakpannen v.v. coating
• recent buitenom geschilderd
• aanvaarding in overleg