Lemmer,
Fokelinus van der Walstraat 1

 € 179.900,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:
deze gemoderniseerde instapklare HOEKwoning met uitbouw, bijkeuken en 2 extra  houten buiten bergingen is gelegen op een geliefde locatie op zeer korte afstand van het centrum. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 201 m² en beschikt over een achterom. De achtertuin van de woning ligt op het zuid/westen en is o.a. voorzien van een betonnen terras, een houten vlonder en kunstgras. Het geheel is zeer goed onderhouden en op looppafstand van scholen, winkels, horecagelegenheden, bibliotheek en huisartsen.

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, kelder/ trapkast, ruime kamer met veel lichtinval door de royale tuindeuren naar de tuin, in de uitbouw is een moderne open keuken gerealiseerd welke is voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en een 4 pits gasfornuis. Voorts is er een bijkeuken met cv opstelling (2016) witgoedaansluiting en deur naar de tuin. De begane grond in woonkamer en keuken is v.v. een betonvloer met vloerverwarming en laminaat.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer ), badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1965
• gebruiksoppervlak wonen ca. 85 m²
• oppervlakte overige inpandige ruimte 7,5 m²
• externe bergruimte 15 m²
• inhoud ca. 270 m³
• perceeloppervlakte 201 m²
• elektra geheel vernieuwd
• plafonds geïsoleerd en vervangen
• nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
• het geheel is zeer goed onderhouden
• aanvaarding in onderling overleg