Lemmer,
Langestreek 25

 € 399.900,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart


DEELNEMER OPEN HUIZEN ROUTE ZATERDAG 30 MAART A.S. 11.00 TOT 15.00 UUR. WEES WELKOM!

Omschrijving:

deze zeer royale, sfeervol gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen in hartje centrum Lemmer met uitzicht op de voorbijvarende boten langs de doorgaande vaarroute “Het Dok.’ De woning is een gemeentelijk monument en is met behoud van oude elementen gerestaureerd en gemoderniseerd. Het geheel beschikt eveneens over een afgesloten achtertuin/patio op het zuiden met achterom, een dakterras en vrijstaande garage geschikt voor een kleine stadsauto met bergruimte, toiletruimte en een appartement op de verdieping welke zeer geschikt is als praktijk/werkruimte of B&B. Door de ligging in het centrum van Lemmer zijn alle voorzieningen en het strand op loopafstand.

Indeling:
begane grond: entree, meterkast, zeer ruime woonkamer met parketvloer (Hongaarse punt), antieke Franse schouw uit 1880, plafond sierlijsten en een magnifiek uitzicht over het water, moderne strakke hoogglans keuken v.v. luxe inbouwapparatuur en veel bergruimte. Aangrenzend is er een bijkeuken met witgoed aansluiting, boiler en deur naar de achtertuin en toegang tot de moderne badkamer welke is v.v. een jacuzzi, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar met trapopgang, modern toilet en toegang tot de kelder.
1e verdieping: overloop, bergkast met CV opstelling, 3 slaapkamers: de riante master bedroom aan de voorzijde heeft een grote dakkapel en inbouwkasten, voorts zijn er 2 slaapkamers met dakramen en aan de achterzijde nog een dakkapel.
2e verdieping: middels vlizo trap

Aanvullende informatie:
• oorspronkelijk bouwjaar 1898
• gebruiksoppervlak wonen ca. 135 m²
• externe bergruimte ca. 55 m²
• gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m²
• inhoud ca. 535 m³
• inhoud garage/appartement 186 m3
• perceeloppervlakte 222 m²
• geheel v.v. van dubbele beglazing en de zijmuur is extra geïsoleerd
• verwarming middels cv ketel en zonneboiler
• het geheel heeft centrumbestemming (wonen, winkel kantoor mogelijk)
• aanvaarding in onderling overleg