Echten,
Middenweg 56

 € 649.000,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

DEELNEMER OPEN HUIZEN ROUTE ZATERDAG 30 MAART A.S. 11.00 TOT 15.00 UUR. WEES WELKOM!


Omschrijving:

op de driesprong van Flevoland, Friesland en Overijssel ligt deze idyllische woonboerderij nabij het Friese dorpje Echten. Het geheel is zeer rustig gelegen aan een niet doorgaande weg waardoor het vakantiegevoel gelijk aanwezig is wanneer men het terrein betreed. Vanuit de royale tuingerichte woonkamer heeft u prachtige vergezichten over de weilanden. Het geheel is compleet opnieuw opgebouwd en voldoet aan de hedendaagse eisen van wooncomfort en isolatie waarbij het voorhuis zijn authentieke uitstraling heeft behouden. Het totale perceeloppervlak bedraagt 1545m² waarbij de fraai aangelegde tuin rondom het geheel is gesitueerd.
 
Indeling:
begane grond: zijentree/ hal, meterkast, toegang tot het voorhuis met hierin een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en doorgang naar het voorhuis en een trapopgang. Vanuit de centrale hal is toegang tot een toilet, badkamer met douchegelegenheid en wastafel, slaap/studeerkamer, trapopgang en de zeer royale en volledig geïsoleerde garage/ atelierruimte met eigen entree. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich een zeer royale woonkamer c.q. living van ca. 55 m² met een schuifpui naar de achtertuin en diverse raampartijen met prachtig uitzicht.
verdieping voorhuis: ruime overloop met dakvenster en een slaapkamer.
verdieping “boerderij”: overloop, badkamer in lichte kleurstelling met douchegelegenheid, wastafel en toilet, 2 zeer royale slaapvertrekken. Vanuit de overloop is er een mogelijkheid om de vliering/bergzolder te bereiken.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1991
• gebruiksoppervlak wonen ca. 263 m²
• overige inpandige ruimte ca. 35 m²
• inhoud ca. 945 m³
• perceeloppervlakte 1545 m²
• externe bergruimte ca. 10 m²
• v.v. dak-, vloer-, raam- en muurisolatie
• het geheel is zeer goed onderhouden
• woon/ werkcombinatie mogelijk
• recreatieve bewoning mogelijk
• bezichtigingen uitsluitend op afspraak
• aanvaarding in onderling overleg