Koudum,
Hoofdstraat 38

 € 139.900,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart


Omschrijving:
deze karakteristieke verrassend ruime half vrijstaande woning met vrijstaande berging en achterom is gelegen in het centrum van Koudum. De unieke ligging in het centrum van het dorp met een privacy biedende tuin maakt deze woning heel bijzonder. Het geheel is gelegen op een perceel van 146 m² en beschikt over een achtertuin gesitueerd op het oosten en v.v. een vrijstaande houten berging met zoldering.  Via de steeg (eigendom) naast de woning heeft u toegang tot een achterom. De scholen, diverse winkels, openbaar vervoer liggen op loopafstand. Tevens zijn er in de omgeving vele watersport en recreatie  mogelijkheden. Kortom deze woning is ruimer dan u denkt en zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, aan de voorzijde is een sfeervolle eetkamer v.v. tuindeuren, gesloten hoekkeuken voorzien van vaatwasser, boiler, combi magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met palletkachel, fraaie bedstee en inbouwkasten. Tevens bevindt zich op de begane grond een moderne badkamer welke is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel.
Boven de entree/keuken is er een bergruimte te bereiken via de hal.
1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers.
2e verdieping: vlieringen/bergruimten boven de slaapkamers.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar ca. 1920
• gebruiksoppervlak wonen ca. 75 m²
• oppervlakte overige inpandige ruimte ca. 4 m²
• externe bergruimte ca 8 m²
• inhoud ca. 210 m³ 
• perceeloppervlakte 146 m²
• zijgevel van de woning is vernieuwd met hout
• nieuwe boeidelen van kunststof
• cv opstelling 2006
• geheel voorzien van dubbele beglazing
• aanvaarding in onderling overleg