Lemmer,
Watersnip 7

 € 419.000,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart


Omschrijving:

op een unieke hoekkavel gelegen vrijstaande woning welke direct is gelegen aan het doorgaande vaarwater en beschikt over 2 royale aanlegsteigers voor uw boot van respectievelijk 12 en 11 meter. De woning is in de afgelopen jaren verbouwd en uitgebouwd zo is de verdieping v.v. 2 dakkapellen, is er op de begane grond een badkamer en slaapkamer gerealiseerd en is het geheel aan de voorzijde uitgebouwd waar zich momenteel de eetkamer bevindt. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een aangebouwde serre/veranda, een royaal tuinhuis (in gebruik als gastenverblijf) en heeft een schitterend vrij uitzicht over het doorgaande water naar de Friese meren en het IJsselmeer.

Indeling:
begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en kastenwand. Royale zonnige tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de serre met een magnifiek vrij uitzicht over het water, uitgebouwde woonkeuken met keuken in u opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Voorts is er een badkamer v.v. een luxe douche/bad cabine met stoomdouche en jacuzzi, design radiator en wastafelmeubel, aangrenzend een ruime slaapkamer met een tuindeur naar de waterkant. De woonkamer is v.v. vloerverwarming en een palletkachel.
verdieping: overloop, ruime bergkast en inbouwkast met CV opstelling (2007), badkamer met dakkapel toilet, douchecabine en wastafel. 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met bergzolder.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1997
• woonoppervlak ca. 165 m²
• oppervlak externe berging ca.15 m²
• inhoud ca. 500 m³
• perceeloppervlak 491 m² inclusief water
• gevels v.v. kunststof bekleding
• zowel permanente en recreatieve bewoning toegestaan
• het geheel beschikt over energielabel B
• aanvaarding in onderling overleg