Lemmer,
't Wijd 23

Vraagprijs € 299.000,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:
dit riante herenhuis met inpandige garage, eigen ligplaats aan de tuinzijde direct aan doorgaand vaarwater, is gelegen op een mooie en zeer aantrekkelijke locatie.
De woning is prima onderhouden en beschikt over vele extra’s. Het geheel heeft een vrij uitzicht op openbaar groen aan de voorzijde en over het vaarwater aan de achterzijde. De zonnige en fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen en aanlegmogelijkheden voor boten, waarmee middels een staande mastroute zowel het IJsselmeer als de Friese meren bereikbaar zijn. De woning ligt op loopafstand van het centrum en strand.  

Indeling:
begane grond: entree/ ruime hal, modern toilet, zonnige tuingerichte woonkamer v.v. parketvloer, sfeervolle openhaard, trapopgang en een grote schuifdeur naar de achtertuin. De moderne keuken (Siematic) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur. Tevens is er een garage aanwezig.
1e verdieping: vide, werk/slaapkamer, hal en 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), moderne badkamer met toilet, ligbad, douchehoek en wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken royale open ruimte. Deze is momenteel deels in gebruik als wasruimte met cv opstelling (nov. 2016). Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met vaste wastafel.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1979
• gebruiksopp. wonen 160 m²
• opp. overige inpandige ruimten 20 m²
• inhoud 450 m³
• perceeloppervlakte 334 m² eigen grond en water
• recent geschilderd (2017) buiten en schilderwerk binnen goed onderhouden
• geheel v.v. dubbele beglazing
• optioneel een extra ligplaats in de haven tegenover de woning
• zowel voor- als achtertuin is keurig aangelegd.