Lemmer ,
Het Brekkense Wiel 41

Vraagprijs € 224.500,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:
op een unieke locatie gelegen keurig onderhouden hoekwoning in Het Brekkense Wiel met een eigen aanlegsteiger van ca. 10 meter. Deze woning beschikt over een zeer zonnige en fraai aangelegde achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden, achterom bereikbaar is en omringt door een bomenrij welke veel privacy biedt en waardoor een gevoel van wonen in het bos en aan het water gecombineerd wordt. Via de nabijgelegen open verbinding vaart u naar de Friese Meren, terwijl u het IJsselmeer gemakkelijk via de Prinses Margrietsluis kunt bereiken. U fietst in een paar minuten naar het zandstrand en het gezellige centrum van Lemmer. Het huis heeft een eigen oprit en tevens voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
begane grond: entree/hal, toegang tot de berging met extra dakvenster en witgoedaansluitingen, toilet met fonteintje, meterkast, inbouwkast met CV opstelling en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer v.v. een zijraam en schuifpui naar de achtertuin. De eiken keuken in u- vorm is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur (zoals vaatwasser, keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer). De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer.
verdieping: overloop met inbouwkast, badkamer in lichte kleurstelling met Velux dakraam, royale douchegelegenheid, toilet en 2 wastafels. Voorts zijn bevinden zich hier 2 slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig opgedeeld zou kunnen worden, zodat er 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1992
• inhoud ca 240 m³
• perceeloppervlakte ca 175 m²  (inclusief water)
• woonoppervlakte ca 100 m² 
• berging ca 5,5 m²
• walbeschoeiing reeds vernieuwd
• permanente en recreatieve bewoning is toegestaan
• recent buitenom geschilderd
• actieve Vereniging van Eigenaren, zie www.hetbrekkensewiel.nl
• aanvaarding in onderling overleg