Rutten,
Venelaan 7 - 43

Vraagprijs € 95.000,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:
dit goed onderhouden vrijstaande chalet met pannendak is gelegen direct aan open vaarwater met vrij uitzicht over de landerijen op het recreatiepark Het Groene Kwadrant te Rutten.  Aan de achterzijde van het chalet bevindt zich een vrijstaande houten schuur v.v. stroom en een carport. Het geheel is gelegen totaal 251 m2 eigen grond en ca. 177 m² huurgrond. Dit chalet ligt direct aan open vaarwater de Ruttense Vaart met hardhouten steiger over de gehele breedte van de kavel (ca. 20 m). De Ruttense Vaart staat in directe vaarverbinding met het IJsselmeer, Friese meren en de Weerribben. Op 4 km van Rutten ligt de watersportplaats Lemmer met het strand aan het IJsselmeer en vele horecagelegenheden.

Indeling:
entree met garderobe, toilet met fonteintje, badkamer (v.v. douchecabine, bad meubel, toilet  en aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en cv opstelling (cv Nefit 2013), half open keuken met eetbar, voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron,  gaskookplaat (4 pits) met afzuigkap. Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar het  terras op het zuid-/zuidoosten, 2 slaapkamers waarvan de 1e voorzien is van een grote kastenwand.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar ca. 2001
• gebruiksoppervlak wonen ca. 85 m²
• perceeloppervlakte 251 m²
• externe bergruimte 12 m²
• perceeloppervlakte 251 m²
• inclusief inventaris
• geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• dak-, muur- en vloerisolatie
• inbouwverlichting
• goed onderhouden
• parkkosten voor 2017 zijn reeds voldaan
• aanvaarding in onderling overleg