Lemmer,
Botter 48

 € 175.000,00 k.k.

Locatie op kaart

Omschrijving:
in ruim opgezette kindvriendelijke wijk, nabij scholen, sportvelden en winkels gelegen, royale gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde berging. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over een ruime berging met zoldering en veranda alsmede over een achterom. Het geheel is gelegen op een kavel van 218 m² en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Deze woonwijk is in de afgelopen jaren geheel opnieuw bestraat en aangelegd.

Indeling:
begane grond: zeer ruime entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje (2012), trapopgang, trapkast, ruime en lichte woonkamer (type doorzon), moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar grote betegelde bijkeuken met  witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.  
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer met inbouwkast en één slaapkamer met deur naar balkon, badkamer (2012) voorzien van douchegelegenheid, wastafel en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer, tevens bevindt zich hier de CV opstelling (Vaillant 2004)

Aanvullende informatie:
• bouwjaar ca. 1972
• gebruiksopp. wonen 130 m² 
• opp. overige inpandige ruimten ca. 8 m²
• opp. externe bergruimten 18 m²
• inhoud 350 m³
• perceeloppervlakte 218 m²
• deels dubbele beglazing
• de woning is voorzien van betonnen vloeren
• schilderwerk buitenom is van 2014
• pui entree en voordeur zijn vernieuwd
• aanvaarding in onderling overleg