Lemmer,
Graspieper 1

Vraagprijs € 374.500,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:
direct aan doorgaand vaarwater gelegen VRIJSTAANDE WONING met garage en tuinhuisje. De woning ligt op een ruim hoek perceel van 596 m² en heeft aan de zij- en achterzijde een speels aangelegde tuin welke is gesitueerd op het zuiden met meerdere zithoeken. Ook beschikt de woning over 2 eigen aanlegsteigers van circa 15,5 en ca. 8 meter (ruim 2 meter diepgang). Vanaf de eigen steiger heeft u een open verbinding naar de Friese Meren en het IJsselmeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s.

Indeling:
begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar de inpandige garage met betonvloer, inpandige bijkeuken (voormalige badkamer) met witgoedaansluiting, slaap/studeerkamer, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin, open moderne hoekkeuken (2010) met fraai natuursteen aanrechtblad, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en v.v. diverse inbouwapparatuur alsmede toegang tot een voorraad kast.
1e verdieping: ruime overloop met bergkast, separaat toilet, moderne strakke badkamer met dakkapel, inloopdouche, jacuzzi en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Voorts zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een royale dakkapel over de gehele achterzijde.
2e verdieping: vliering met vlizotrap.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar ca. 1996
• gebruiksoppervlak wonen ca. 145 m²
• oppervlakte overige inpandige ruimte ca. 21 m²
• externe bergruimte ca. 5 m²
• inhoud ca. 550 m³
• perceeloppervlakte 596 m²
• geheel v.v. dubbele beglazing
• in augustus 2016 buitenom geschilderd
• zeer goed onderhouden
• woon- werkcombinatie mogelijk
• aanvaarding in overleg