Lemmer,
Bosruiter 73

Vraagprijs € 675.000,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:

in de waterrijke woonwijk Lemmer Noord ligt deze zeer riante vrijstaande VILLA welke grenst aan doorgaand vaarwater en beschikt over een eigen aanlegsteiger van ca. 50 meter. De woning heeft een royale aanbouw aan de achterzijde alsmede een aangebouwde garage en bijkeuken. Het geheel is gelegen op een rustige locatie aan het eind van de straat en op een prachtig hoekperceel van 1.120 m² eigen grond en water. Deze royale woning is zeer geschikt om wonen en werken te combineren (kantoor aan huis). In de nabije omgeving zijn scholen, sportfaciliteiten, winkels en een multi functioneel centrum.

Indeling:
Begane grond: grote ruime entree/hal, meterkast met trapopgang. Vanuit de hal komt u in het kantoor (met een eigen entree en toilet welke tevens geschikt zou zijn als slaapkamer), de studeerkamer en de royale living met veel lichtinval door de aanbouw. Voorts is er een eetkeuken met moderne hoekkeuken welke is v.v. granieten blad en inbouwapparatuur, toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en extra keukenblok, deur naar de tuin en doorloop naar de garage.  
1e verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers (waarvan 2 met toegang tot
balkon /loggia), separaat toilet, badkamer met jacuzzi, douchehoek en wastafelmeubel.
2e verdieping: te bereiken via een vlizotrap met bergruimte.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar ca. 1999
• gebruiksoppervlak wonen ca. 240 m²
• oppervlakte overige inpandige ruimte ca. 26 m²
• externe bergruimte ca. 15 m²
• inhoud ca. 700 m³ 
• perceeloppervlakte 1.120 m²
• steiger v.v. bootkraan
• keurig aangelegde tuin rondom de woning
• goed onderhouden
• aanvaarding in overleg