Lemmer,
Vuurtorenweg 3

Vraagprijs € 695.000,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:
Op een uitstekende zichtlocatie, bij het strand en de invalsweg naar centrum van Lemmer gelegen winkelpand met daarboven een bedrijfswoning. Deze voormalige autogarage is thans in gebruik als kringloopwinkel en is gelegen op een perceel van 1336 m² met ruime parkeergelegenheid rondom. Het winkel/bedrijfsgedeelte  heeft een brede pui met 6 grote raampartijen Op de bovenverdieping bevindt zich de bedrijfswoning met eigen opgang en balkon/dakterras.

Indeling :
winkel/bedrijfspand nr. 3: showroom met frontbreedte van ca 35 meter, kantoor, toiletruimte, opslagruimte/loods met overheaddeur en werkplaats, kantine en magazijn
Bedrijfswoning nr. 3a: te bereiken via een trap, entree/hal, toilet, meterkast, kast,  woonkamer met openkeuken met inbouwapparatuur en baropstelling, via een tussenhal vanuit de kamer is er een grote slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot de badkamer met toilet, douche, bad, wastafelmeubel. Voorts is er een inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv opstelling (hete lucht).  
Bedrijfswoning nr. 3b: zijentree begane grond met berging/opslag en trapopgang, boven een grote overloop, toilet, toegang tot balkon, inpandige berging met witgoed- en cv opstelling (hetelucht), grote lichte woonkamer, moderne open keuken in u- opstelling met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, fraaie moderne badkamer met inbouwkasten met verlichting, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar ca. 1985
• gebruiksoppervlak winkel/bedrijf ca. 600 m²
• gebruiksoppervlakte bedrijfswoning nr. 3a ca 80 m²
• gebruiksoppervlakte bedrijfswoning nr. 3b ca. 150 m² 
• totale inhoud ca. 3900 m³
• perceeloppervlakte 1336 m²
• energielabel woning C, energielabel bedrijfspand A
• aanvaarding in onderling overleg