Koudum,
Hoofdstraat 38

Vraagprijs € 147.500,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:
in het centrum van Koudum gelegen karakteristieke halfvrijstaande woning met vrijstaande berging en achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 146 m² en beschikt over een achtertuin gesitueerd op het oosten en v.v. een vrijstaande houten berging met zoldering. De steeg naast de woning is eigendom en geeft toegang tot een achterom. De woning ligt op loopafstand van scholen, diverse winkels, openbaar vervoer, ook zijn er in de directe omgeving vele watersport- en recreatie mogelijkheden. De haven bevindt zich op loopafstand en het strand op ca. 5 km. Deze woning is ruimer dan u denkt en zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, aan de voorzijde is een sfeervolle eetkamer v.v. tuindeuren, gesloten hoekkeuken voorzien van vaatwasser, boiler, combi magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met palletkachel, fraaie bedstee en inbouwkasten. Tevens bevindt zich op de begane grond een moderne badkamer welke is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel.
Boven de entree/keuken bergruimte te bereiken middels de hal.
1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers.
2e verdieping: vlieringen/bergruimten boven de slaapkamers.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar ca. 1920
• gebruiksoppervlak wonen ca. 75 m²
• oppervlakte overige inpandige ruimte ca. 4 m²
• externe bergruimte ca 8 m²
• inhoud ca. 210 m³ 
• perceeloppervlakte 146 m²
• zijgevel van de woning is vernieuwd met hout
• nieuwe boeidelen van kunststof
• cv opstelling 2006
• geheel voorzien van dubbele beglazing
• aanvaarding in onderling overleg